頭期款，就是買房需先支付的第一筆費用， 一般來說，頭期款約會佔總價的30%，舉例來說，你想買1000萬的房子，頭期款就需要準備約300萬。 但頭期款要付多少，也取決於可以貸幾成的房貸，舉例來說，如果貸到8成，那頭期款就需準備2~3成。 相關的買房觀念，可閱讀： 該存多少錢才能買房比較好？ 買房的7個正確觀念 每月的貸款 每月的房貸是用每月的閒錢支付，是買房時最重要的一筆支出。 不同的房子 ( 預售屋 、新成屋、中古屋、透天)、房型 (大樓、大廈、公寓)、地點 (行政區、捷運站附近)，貸款成數會不太一樣。 舉例來說，預售屋、新成屋，現行銀行房貸大概可貸到7~8成，有些建商為了促進銷售，有可能可以貸到8~9成。 如果是舊公寓，大概可貸到6~7成左右，
十大詛咒之花的花語 彼岸花 彼岸花極具神祕色彩 相傳它是黃泉路上的鮮花，可以喚生前的記憶，彼岸花又叫做曼珠沙華，顏色有紅、白兩種，有死亡之美這個花語，通常看到彼岸花就寓意着死亡，屬十大詛咒之花之一 花語：無盡的愛情、死亡的前兆、地獄的召喚 黑色曼陀羅 黑色曼陀羅花色豔麗而 ...
1963年在天干地支纪年法中，为农历癸卯兔年，此年生人为生肖兔，五行属水。 1963年生人，乃为山林之兔，生于春夏，相貌清秀，秉性温顺，聪明伶俐，可独立成事，然怀才不遇，早期运势低迷，为人多劳多累，几番苦斗，终成尊贵。 生于秋冬，足智多谋，学识过人。 凡事多劳，身心多烦，亲朋难借力，亦遇桃色之忧，家庭难得幸福，然晚年食禄无忧。 按照六十甲子分析 1963年癸卯年属于山林之兔。 这个年份出生的属兔人属于山林之兔。 这样的人为人慷慨，讲义气，前程需要自己奋斗，年幼时候体弱多病，中年运势不错，晚年运势上佳。 他们一生比较有福气，不用为了金钱发愁，遇到困难也能逢凶化吉，寿命比较长。 如果是春夏出生，这样的属兔人能够名利双收，如果是在秋冬出生，这样的属兔人能够自立自强。
特別要說明的一點，我們熟知的蜜蜂螫針有倒鉤，螫人後無法拔出，當蜜蜂掙脫或遭拍離時，螫針與毒囊便從蜜蜂的腹部撕離，留在被螫的人身上，蜜蜂因而傷重死去。 而胡蜂的螫針不具明顯倒鉤可以重複使用，故可連續螫人多次，更加顯示其攻擊性。 台灣最兇猛的黑腹虎頭蜂! 傾巢而出! 跟著捕蜂達人一整天 大冒險實錄（上） Watch on 新竹縣政府農業處長邱世昌說，虎頭蜂雖不是保育類，對人的生命財產造成危害，可依法予以獵捕或宰殺，但是野外是野生動物的棲地，一般在野外的虎頭蜂窩是不移除的。 一名男網友正在日本京都遊玩，怎料在搭地鐵時，驚見噴鼻血情景，一位女子坐在椅子上，雙手抬高似乎在整理秀髮，纖細背影與玲瓏有緻的身材，讓人看了目不轉睛。
如何鑑別真假天鐵呢？我之前的文章已經對此有一定的介紹。藏傳文玩的天鐵必須滿足以下條件才能被稱為真正的天鐵： 1. 產地必須在西藏地區，只有在西藏地區產出的物件才能被稱為天鐵，即便有千年歷史，其他地區的物件也只能被稱為老物件； 2.
華人社會信仰風水之說，風水學已流傳千年，發展至今已有部分理論有心理和科學依據，「風水」即是人和所處的環境變化產生的關係連結， 除了影響運勢，還會影響居住者健康，命理專家李行老師就點出，居家風水中有三大NG風水，一不小心觸犯禁忌，可是會讓居住的人健康和運勢都亮紅燈，快來看看自己是否不小心誤踩了風水禁忌。 臥室昏暗...
香港第63號非遺「打小人」，官方稱謂是「驚蟄祭白虎，在中國的傳統文化中，驚蟄日蛇蟲鼠蟻出動，而白虎作為百獸之王可以斥退蟲蟻，後來民間也逐漸演化出驚蟄當天祭白虎、打小人的習俗。 香港阿婆不會用太惡毒口訣，反得被反噬。 （圖／ ETtoday新聞雲資料圖） 「打小人」最早可以追溯到唐代，當時被稱呼為「厭詛」或「厭勝」，是以詛咒方式對付小人。...
在現代的戰略物資有晶片、石油及稀土等等，但在古中國，銅錢地位有如戰略物資，可被禁止攜帶出境。尤其中國北方缺乏銅礦及先進的鑄錢技術，為了打擊外族政權，南宋曾有「銅錢過江之禁」。更因為禁之不絕，而在兩淮等
水的三相點是指當水的三種物態（固體、液體和氣體）同時存在時所對應的壓力和溫度值。 這個點在溫度和壓力上都有一個特定的值，當這個值被達到時，水可以同時存在於三種物態之中。 在這篇博客中，我們將探討水的三相點以及其在工業和科學領域中的應用。 水的三相點 水的三相點是指當水的三種物態（固體、液體和氣體）同時存在時所對應的溫度和壓力值。 水的三相點是在273.16 K（0.01 °C）和611.657 Pa（0.0060366 atm）時發生的。 在這個點上，水可以同時存在於固體、液體和氣體三種物態之中，這種現象被稱為水的三相共存。 應用 水的三相點在科學和工業領域中有廣泛的應用。 在科學上，水的三相點可以用作溫度的基準點。 當我們需要精確地測量溫度時，我們可以使用水的三相點來校準我們的測量儀器。
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